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法律解答商品房预售合同可以为附期限的合同。法律依据民法典第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。核心分析适用逻辑只要合同内容不违反法律强制性规定且符合民事法律行为的一般要件，当事人可以约定合同生效或失效的期限。权利义务对于附期限合同，双方需按照约定等待期限到来，期限届至或届满时，相应的权利义务开始或终止。关键构成要件一是双方有明确约定附期限的意思表示；二是所附期限是合理且可能实现的。实务建议收集证据确保合同中有明确的附期限条款，并留存好合同原件。确定期限明确所附期限的具体时间节点，避免模糊不清。注意履行在期限到来前，按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利生效或终止。若对附期限条款有争议，可与对方协商，协商不成可考虑通过诉讼等法律程序解决，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定合同的效力及履行情况。
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