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哪些是合同的附解除条件

2026.02.25合同纠纷5人浏览

合同的附解除条件是指当事人在合同中约定的，当某种条件成就时，合同效力即消灭的条件。
1. 附解除条件需是将来可能发生的事实，而非已经确定的事实。比如约定若下个月公司业绩未达标，租赁合同解除。
2. 该条件是当事人协商一致约定的，而非法定的。如双方在买卖合同中约定若产品在特定时间内出现质量问题，合同解除。
3. 所附条件应是合法的，不得违反法律法规强制性规定。
4. 条件成就时合同自动失效，无需当事人另行主张。一旦所附条件达成，合同权利义务关系便终止。《民法典》第五百六十二条规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。附解除条件就属于这种约定解除事由的情形。

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