优质问答
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1. 合同主体适格：出租人与承租人具有相应的民事行为能力。比如，成年人签订合同，精神状态正常，能独立承担民事责任。2. 意思表示真实：双方签订合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，一方未以欺骗手段使对方违背真实意愿签约。3. 内容合法：合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。如租赁用途合法，不是用于违法活动。4. 形式符合要求：根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。符合上述条件的房屋租赁合同一般有效。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具备这些基本条款且符合有效条件，合同就具有法律效力。
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