优质问答
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未签房屋买卖合同出现纠纷，可按以下方式处理：首先，确定纠纷性质。若因一方违约不履行房屋交易相关义务引发纠纷，需明确违约方及违约情形。其次，收集证据。如能证明双方就房屋买卖达成口头协议的聊天记录、通话录音、证人证言、支付凭证、房屋交付使用及相关手续办理情况等，这些证据对认定事实至关重要。再者，尝试协商解决。双方基于事实和证据，平等协商纠纷解决方案，如就违约赔偿、继续履行合同等事宜达成一致。若协商无果，可考虑申请调解。由中立第三方介入，依据事实和法律进行调解，促使双方达成和解。最后，若调解不成，可通过诉讼解决。向有管辖权的法院提起诉讼，提交证据及起诉状，由法院依法审理并作出判决。法院会依据双方提供的证据及法律规定，判定纠纷责任及解决方案，当事人需遵守法院判决，否则可能面临强制执行等后果。
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