优质问答
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租房不签合同不必然违法，但存在较大法律风险。根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方当事人均可随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。对于承租人而言，可能面临随时被要求搬离且租金支付等权益缺乏书面约定保障的风险。对于出租人，房屋被擅自转租、转借等难以有效约束，租金收取及房屋使用状态也较难把控。为维护自身合法权益，建议在租房时签订书面合同。合同中应明确租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等条款。这样能清晰界定双方权利义务，在发生纠纷时可依据合同条款进行处理，减少争议和损失。
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