优质问答
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若房子租赁合同为期一年，中途不想租了，需依合同约定及相关法律规定处理。首先，查看租赁合同中关于提前解除合同的条款。若有明确约定，比如需提前一定期限通知房东并承担相应违约责任等，应按约定执行。其次，若合同未明确约定提前解约事宜，根据法律规定，应提前通知房东。一般合理的通知期限需考虑房东重新寻找租客所需时间等因素。通知后，要与房东协商如何处理后续事宜，如是否退还剩余租金、押金如何处置等。再者，若房东同意提前解约，应签订书面的解约协议，明确双方权利义务已结清，避免后续产生纠纷。最后，若房东不同意提前解约，而租客执意不再续租，可能构成违约。房东有权要求租客继续履行合同或承担违约责任，违约责任通常包括赔偿房东因租客违约造成的损失等。损失范围可能涵盖寻找新租客期间的空置损失、重新招租的费用等。租客需权衡违约成本与提前解约的需求，谨慎做出决策。
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