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租赁合同起诉有效期是多久

2026.02.22合同纠纷5人浏览

租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在这三年期间，若一方认为另一方违反租赁合同约定，损害其权益，就应当及时行使权利，向法院提起诉讼。若超过诉讼时效起诉，对方以诉讼时效届满进行抗辩，且法院查明无中止、中断、延长事由的，权利人可能会丧失胜诉权。
不过，存在一些特殊情况会导致诉讼时效的中断或中止。例如，在诉讼时效期间内，一方提出要求、同意履行义务，或者出现不可抗力等阻碍权利人行使权利的客观情况，诉讼时效会相应中断或中止，从中断时起，诉讼时效期间重新计算；从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。所以，在租赁合同纠纷中，要密切关注诉讼时效问题，及时维护自身合法权益。

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