优质问答
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房屋漏水可按以下步骤维权：首先，确定漏水原因。若是因房屋质量问题导致，可找开发商协商解决。若在保修期内，开发商应承担维修责任。其次，收集相关证据。如漏水现场照片、视频，维修记录、物业的证明等，这些证据能为后续维权提供有力支持。再者，与责任方沟通。若确定是楼上住户原因导致漏水，可与其协商要求修复并赔偿损失。沟通时注意保留好相关记录。若协商不成，可考虑请第三方鉴定机构对漏水原因及损失进行鉴定。鉴定报告可作为维权的关键依据。然后，可向物业反映，要求其协助调解。物业有责任协调处理小区内的相关问题。还可向当地房地产管理部门投诉，寻求行政帮助。最后，若仍无法解决，可依据收集的证据和鉴定报告，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求责任方承担维修费用、赔偿损失等。
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