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乡办企业转让土地使用权的条件是哪些

2026.02.21拆迁安置9人浏览

乡办企业转让土地使用权需满足以下条件：
1. 土地用途符合规定：必须符合土地利用总体规划、城乡规划和相关产业政策，比如不能在规划为农田保护区的土地上转让用于工业建设。
2. 已按出让合同约定开发：按照土地出让合同约定进行了一定比例的开发建设，如已完成规定的基础设施建设等。《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。
3. 产权清晰无纠纷：土地产权清晰，不存在权属争议或其他纠纷。
4. 办理合法手续：依法办理土地使用权转让的相关审批、登记等手续，遵循法定程序。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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