房屋买卖合同纠纷的处理部门如下：1. 协商解决：买卖双方可自行就纠纷问题进行沟通协商，寻求达成一致的解决方案。2. 基层组织调解：如居委会、村委会等基层组织可介入调解，促成双方和解。3. 仲裁机构：若合同约定了仲裁条款，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。4. 人民法院：可向房屋所在地或被告住所地法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，如《民法典》中关于合同的规定（第五百七十七条等），对纠纷进行审理并作出判决。法院判决具有强制执行力，一方不履行时，另一方可申请强制执行。
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