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安置房延期交房违约金怎么算

2026.02.21拆迁安置8人浏览

安置房延期交房违约金的计算方式，需依据具体合同约定来确定。若合同中有明确的违约金计算条款，应按照该条款执行。
一般而言，常见的计算方法有两种。一是按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。即按照一定比例乘以已付房款来确定违约金数额。二是按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
在实际计算时，首先要准确认定已付购房款金额。其次，明确合同约定的计算比例或具体计算方式。然后，根据逾期交房的时长，按照相应标准进行精确计算。若合同未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，要求违约方赔偿损失。总之，要依据合同具体条款和相关规定，合理准确地计算安置房延期交房的违约金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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