优质问答
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没有土地证和房产证的房子拆迁赔偿情况较为复杂。一般来说，合法建筑即便缺少相关证件，在拆迁时也应给予合理补偿。首先，需确定房屋的合法性。若房屋是在历史遗留等特定情况下形成，虽无证件但经认定为合法建筑，可按同类有证房屋标准给予补偿，补偿项目通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。其次，若房屋属违法建筑，通常不予补偿，但实践中可能存在一些特殊情况，比如因政府原因导致无法办理证件等，这种情况可能会根据具体情形给予适当补助或安置。再者，拆迁方应依法履行调查、认定、公示等程序，明确房屋性质及补偿标准。被拆迁人若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决，以保障自身合法权益，确保获得合理的拆迁赔偿。 总之，无证房屋拆迁赔偿要依据房屋实际情况及相关法律法规来综合判定。
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