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婚后按揭买房离婚财产怎么分配

2026.02.21婚姻家庭4人浏览

1. 婚后按揭买房，房产一般属于夫妻共同财产。离婚时首先由双方协商分配，协商不成则由法院判决。
2. 若房屋登记在双方名下，通常会按照夫妻共同财产平均分割。比如，房屋市场价值100万，扣除未偿还贷款后剩余价值，双方各得一半。
3. 若房屋登记在一方名下，也认定为夫妻共同财产，同样平均分割。但需注意，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。补偿数额计算较为复杂，一般根据夫妻共同还贷金额占总购房款比例等因素确定。《民法典》婚姻家庭编相关规定保障了离婚时夫妻共同财产的合理分割。总之，婚后按揭买房离婚时财产分配需综合多方面因素，以公平合理为原则进行处理。

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