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离婚后双方名字房子如何出售

2026.02.21婚姻家庭6人浏览

离婚后房屋登记双方名字，出售时需遵循一定程序。首先，双方应协商一致，确定房屋出售的相关事宜，包括价格、付款方式及交付时间等。
若协商达成一致，需准备好相关材料，如身份证、离婚证及其复印件、房产证等。然后，前往不动产登记中心办理房屋产权变更登记，按照要求填写申请表格并提交材料到窗口。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后便可办理房屋产权变更，这时房屋产权归一方所有。
接下来，由单独拥有产权的一方与买方签订房屋买卖合同，并明确双方权利义务。签订合同后，按照合同约定办理房屋交付及相关经济手续，如买方支付房款、款项过户，出让方协助办理房屋产权转移登记手续等。
法律规定，不动产物权的转让依法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，严格履行这些程序，才能确保房屋出售合法、顺利完成，保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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