我的位置：首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 安置房只有安置协议可以买卖吗

安置房只有安置协议可以买卖吗

2026.02.21拆迁安置5人浏览

1. 一般情况下，仅有安置协议的安置房不建议买卖。安置协议只是一种合同关系，此时房屋尚未取得完整产权。
2. 从法律风险看，未取得房产证就交易，可能因房屋产权不明引发纠纷。比如卖方可能一房多卖，或之后因政策等原因无法取得房产证，导致买方权益受损。
3. 根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以没有房产证的安置房交易存在诸多不确定性。
4. 若要购买，建议待房屋取得房产证后再进行交易，以保障自身合法权益，降低交易风险。总之，仅依据安置协议买卖安置房风险较大，需谨慎对待。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“安置房只有安置协议可以买卖吗”相关问答

房产强制拆迁的程序是哪些

1. 首先，拆迁方要依法取得拆迁许可证等相关审批文件。 2. 然后，要进行公告，将拆迁范围、期限等事项通知被拆迁人。 3. 接着，与被拆迁人就补偿方式、金额等进行协商，签订补偿协议。若达不成协议，拆迁... 查看更多
房屋补偿款有什么

房屋补偿款通常包含以下几方面： 1. 被征收房屋价值的补偿：这是对房屋本身价值的评估补偿，根据房屋的结构、面积、地段等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不... 查看更多
对建筑物拆迁的补偿标准是哪些

1. 被征收房屋价值的补偿：由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋... 查看更多
荣昌区土地征用补偿标准

荣昌区土地征用补偿标准因土地类型等因素而异。一般来说，土地补偿费按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。例如，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。（《土地管理法》... 查看更多
国家征收农民耕地应该是赔偿多少钱一亩

国家征收农民耕地的赔偿标准并非固定统一为多少钱一亩。其赔偿数额需综合多方面因素确定。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农... 查看更多
安置房只有安置协议可以买卖吗

1. 一般情况下，仅有安置协议的安置房不建议买卖。安置协议只是一种合同关系，此时房屋尚未取得完整产权。 2. 从法律风险看，未取得房产证就交易，可能因房屋产权不明引发纠纷。比如卖方可能一房多卖，或之后... 查看更多