我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 有效的房屋租赁合同要满足什么条件

有效的房屋租赁合同要满足什么条件

2026.02.20合同纠纷6人浏览

有效的房屋租赁合同需满足以下条件：
1. 当事人具有相应的民事行为能力。出租人和承租人都应具备能够独立实施民事法律行为的资格。
2. 意思表示真实。双方订立合同的意愿真实，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容需符合法律法规要求，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
4. 合同具备明确的标的，即房屋的具体信息，如地址、面积等。
5. 租金及支付方式等主要条款清晰明确。租金数额、支付时间、支付方式等应具体且无歧义。
6. 租赁期限明确。起止时间需明确约定，避免产生纠纷。
7. 双方就合同主要条款达成一致并签订书面合同。书面形式有助于固定证据，保障双方权益。
只有满足上述条件，房屋租赁合同才具有法律效力，受法律保护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“有效的房屋租赁合同要满足什么条件”相关问答

租房如果签了租房合同突然不想租了怎么办

若签了租房合同后突然不想租了，需承担相应法律责任。首先，应查看合同中关于提前解约的条款。若合同有明确约定，比如约定需提前一定期限书面通知房东且承担一定违约金等，那么需按照合同约定履行。其次，若合同... 查看更多
李冕桦律师胜诉记：买卖合同纠纷抗辩驳回超时效诉求

李冕桦律师毕业于北京理工大学法学专业，获得法学学士学位，现任广东仁尊律师事务所副主任。执业7年来，他在多个法律领域颇有建树，下面来看看他在买卖合同纠纷抗辩胜诉案例中的精彩表现。案件背景：雪上加霜的诉... 查看更多
对方不履行离婚协议书怎么起诉

1. 起草起诉状：写明原告与被告基本信息、诉讼请求（如要求对方履行离婚协议约定的义务等）、事实与理由（阐述离婚协议签订情况及对方不履行的事实）。 2. 准备证据：主要是离婚协议书，证明双方存在该协议及... 查看更多
离婚了孩子抚养权怎么争取

争取孩子抚养权可从以下方面着手： 1. 证明自身抚养优势：比如经济状况良好，有稳定收入能为孩子提供优渥生活条件；居住环境适宜，利于孩子成长；自身教育程度高，能给予孩子良好教育辅导等。 2. 展现抚养意... 查看更多
租房合同的生效时间是哪些时候

租房合同的生效时间通常依据合同约定及法律规定来确定。一般情况下，若合同明确约定了生效条件和生效时间，比如“本合同自双方签字（或盖章）之日起生效”，那么双方完成签字或盖章手续时，合同即生效。若合同未... 查看更多
在婚内签订的财产协议能否有效

婚内签订的财产协议一般是有效的。根据相关法律规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。该约定对双方具有法律约束力。要使婚内财产协... 查看更多