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租赁合同起诉有效期是怎么的

2026.02.20合同纠纷3人浏览

租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在这三年期间内，若当事人向人民法院请求保护民事权利，法院会依法予以保护。但需注意，如果自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
比如，租赁合同履行过程中出现违约等纠纷，一方知道自身权利被侵害时起，就要在三年内及时向法院起诉主张权利。若超过三年才起诉，对方以诉讼时效已过进行抗辩，且不存在诉讼时效中断、中止等法定事由的情况下，可能会面临败诉风险。所以，当租赁合同产生纠纷时，应及时了解并遵循诉讼时效规定，积极维护自身合法权益。

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