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夫妻买的房离婚怎么分

2026.02.20婚姻家庭5人浏览

1. 若房产是夫妻在婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。比如双方可协商房屋归一方所有，另一方获得相应补偿款，补偿款数额可参考房屋市场价值、双方贡献等因素确定。
2. 如果是一方在婚前以个人财产购买，婚后共同还贷，那么房屋归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。例如，一方婚前付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，需计算共同还贷金额及房屋增值数额，给予另一方相应补偿。
3. 若房屋是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，离婚时按此份额分割。（《民法典》婚姻家庭编相关司法解释）

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