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离婚共同房产如何分割

2026.02.12婚姻家庭6人浏览

1. 首先，离婚时共同房产的分割方式有多种。若双方能协商一致，可按协商结果分割，比如一方得房产，另一方获相应补偿款等。
2. 若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般遵循均等分割原则，但也会考虑一些因素进行调整。例如，照顾抚养子女一方、无过错方等。
3. 对于房产的实际使用情况也会考量，如一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，一般认定为夫妻共同财产。
4. 若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由法院判决。
5. 分割共同房产时，还需明确房产是否存在贷款等债务，如有，债务分担也需一并处理。相关法律规定主要依据《民法典》婚姻家庭编的相关条文。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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