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婚后的拆迁房离婚怎么分配

2026.02.10婚姻家庭6人浏览

1. 若拆迁房是一方婚前房产转化而来：
若只是对房屋进行了面积上的扩大等不改变房屋性质的改造，仍属于一方个人财产，离婚时不参与分配。
若因拆迁重新购置房屋，且用的是夫妻共同财产，那么新房屋中属于夫妻共同出资部分对应的价值，可由获得房屋一方对另一方进行补偿。
2. 若拆迁房是婚后基于夫妻共同财产购买：
一般认定为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。双方可协商房屋归一方所有，另一方获得相应补偿款；协商不成的，可通过法院判决，法院会综合房屋来源、双方居住情况等因素确定分割方式。
3. 若拆迁房涉及家庭共有等特殊情况：
需先确定房屋的实际产权归属，区分出夫妻应得份额后再进行分配。比如有的拆迁房是按家庭人口数分配面积，要根据具体情况确定夫妻在其中的权益。（相关法律规定可参考《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻共同财产和个人财产的规定）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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