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违规建筑如何处理

2026.02.08行政诉讼5人浏览

法律解答:违规建筑一般会由相关部门责令停止建设、限期拆除;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
法律依据:《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
核心分析:
适用逻辑:只要建筑未取得规划许可或违反许可规定建设,就属于违规建筑,应按此规定处理。
权利义务:相关部门有责令、处罚和拆除的权力,建设者有遵守规划许可建设的义务。
关键要件:未取得或违反规划许可。
实务建议:
收集证据:如建设时的相关审批文件、现场照片、视频等,证明建筑的违规情况。
向当地城乡规划主管部门举报,由其依法进行调查处理。
法律程序:主管部门受理后,会进行调查认定,作出责令停止建设、罚款或拆除等决定,若建设者不服可申请行政复议或提起行政诉讼。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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