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离婚房子能给未成年吗

2026.02.08婚姻家庭6人浏览

法律解答：离婚房子可以给未成年子女。
法律依据：《民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
核心分析：
夫妻双方作为监护人，有权协商一致将房产赠与未成年子女，这是对共同财产的处分行为。
该赠与行为需以维护未成年子女利益为前提，若不存在损害子女利益的情况，赠与有效。
关键构成要件包括夫妻双方意思表示真实、赠与行为符合法律规定且有利于子女成长。
实务建议：
若要将房子给未成年子女，夫妻双方需签订书面的赠与协议，明确房产归属等事项。
协议签订后，可办理房产过户登记手续，将房产登记在未成年子女名下。
办理过程中，准备好相关材料，如身份证、离婚证、房产证、赠与协议等，前往当地不动产登记部门按流程办理。如遇问题，可咨询当地不动产登记中心或寻求专业律师协助。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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