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抵押期间,被抵押的财产能否转让

2026.02.08债权债务6人浏览

法律解答:抵押期间,抵押财产可以转让,但需满足一定条件。
法律依据:《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
核心分析:
适用逻辑:一般情况下允许抵押财产转让,保障抵押人的处分权,但要保护抵押权人的利益。
各方权利义务:抵押人有转让抵押财产的权利,但需通知抵押权人;抵押权人有权知晓转让情况,在可能损害其抵押权时可采取措施。
关键构成要件:一是当事人无另外约定;二是抵押人及时通知抵押权人;三是抵押权人证明转让可能损害其抵押权。
实务建议:
抵押人与抵押权人可在抵押合同中明确约定抵押期间财产是否可转让及相关条件。
抵押人转让财产时,应严格按照法律要求及时通知抵押权人。
抵押权人若认为转让可能损害其权益,要及时收集证据并采取相应措施,如请求提前清偿债务或提存价款。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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