优质问答
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遗产继承房产是可以买卖的。核心法律关系这属于房屋所有权转移后的交易行为。适用法律条文《中华人民共和国民法典》等相关物权编规定继承人通过继承取得房产所有权后依法享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利包括买卖。优势在于继承人合法取得房产产权有权自主决定交易。劣势可能在于部分地区可能存在房产继承手续繁琐影响及时交易。若继承人之间对房产分割有争议未解决可能导致交易受阻。关键证据需有房产继承的相关证明文件如遗嘱、继承公证书、法院判决书等以证明继承人对房产的合法所有权。风险与策略分析实体风险若房产存在产权纠纷买卖可能无效。需确保继承手续完备。程序风险办理过户等手续可能复杂。解决路径协商继承人之间协商一致后直接买卖较为便捷。调解有争议时可通过调解解决分歧利于交易。诉讼必要时可通过诉讼明确产权再进行买卖。仲裁若事先有仲裁协议可依仲裁程序处理。建议先完善继承手续确保产权清晰再选择合适方式进行买卖按规定办理相关登记过户等手续。
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