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夫妻离婚后房产分割方法如何

2026.02.08婚姻家庭7人浏览

法律解答：夫妻离婚后房产分割需根据房产的具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一般会均等分割；若一方有过错等特殊情况，可能会少分或不分。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
核心分析：
首先确定房产是否为夫妻共同财产，这是分割的基础。
双方可先协商分割方式，协商一致按协商结果处理。
协商不成则由法院判决，法院会综合考虑多种因素，如照顾子女成长、女方权益及有无过错等。
实务建议：
收集房产相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等。
若协商，可签订书面协议明确分割方式。
协商不成向法院起诉，准备好起诉状、证据等材料，按照民事诉讼程序进行，由法院审理并作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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