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离婚时，房子能过户给孩子吗

2026.02.07婚姻家庭6人浏览

离婚时房子可以过户给孩子，以下是具体情况：
1. 房产属于夫妻共同财产：夫妻双方协商一致，可将房子过户给孩子。这种情况需先办理析产登记，明确房屋产权归属，再办理过户手续。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权，所以双方协商一致的处分行为是有效的。
2. 房产属于一方个人财产：房屋所有权人有权单独决定将房子过户给孩子，只需按照正常的房产过户流程办理即可。
3. 办理过户的流程：
签订房屋赠与合同或买卖协议等相关文件。
准备好房产证、身份证、户口本等相关证件材料。
前往不动产登记中心申请办理过户手续，提交材料并缴纳相关税费（如契税等，具体依当地规定）。
经审核通过后，领取新的房产证，完成过户。
4. 注意事项：
若房子存在贷款未还清，需先与贷款银行沟通，办理相关手续。
办理过户给孩子，需考虑孩子的民事行为能力。若孩子为无民事行为能力或限制民事行为能力人，过户手续可能需由其监护人代为办理，并遵循有利于孩子利益的原则。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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