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父母出资购买的房屋离婚时要如何处理

2026.02.07婚姻家庭5人浏览

父母出资购买的房屋在离婚时的处理方式如下：
1. 婚前一方父母出资：
若房屋登记在出资人子女名下，根据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。例如，男方父母在男方婚前出资购买房屋并登记在男方名下，离婚时该房屋归男方个人所有。法律依据为《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条。
若登记在双方名下，应认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
2. 婚后一方父母出资：
房屋登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房屋认定为夫妻一方的个人财产。比如女方父母在婚后出资购买房屋并登记在女方名下，离婚时房屋归女方。
登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常按夫妻共同财产进行分割。
3. 双方父母出资：
无论房屋登记在一方还是双方名下，均按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按照该份额进行分割。例如双方父母共同出资购买房屋，出资比例不同，离婚时就按各自父母的出资比例来确定房屋的分割份额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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