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婚后父母出资给子女购房，是共同财产吗

2026.02.07婚姻家庭7人浏览

婚后父母出资给子女购房，房产归属情况如下：
1. 明确约定赠与一方：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，如果父母明确表示该出资是赠与自己子女一方，那么该房产属于受赠子女的个人财产。比如父母出资时签订书面协议，写明是赠与自己子女个人。
2. 未明确约定：这种情况下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。例如父母出资购房，但没有任何书面或口头的明确表示是赠与一方。
3. 出资购房款性质认定：若父母出资是借款性质，子女需承担偿还责任，房产仍按夫妻共同财产分割；若是赠与但未明确对象，也按夫妻共同财产处理。
在实际操作中，若想房产归子女个人，父母最好在出资时明确作出赠与自己子女一方的意思表示，并留存相关证据，如出资协议、转账备注等，以避免日后产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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