优质问答
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法律解答离婚时房产的分割需根据房产的性质及具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。核心分析首先确定房产是否为夫妻共同财产，这是分割的基础。比如婚后双方共同购买共同还贷等情况形成的房产。对于夫妻双方，都有平等协商分割财产的权利。关键在于确定房产来源出资情况等，以判断其性质归属。实务建议收集房产相关证据，如购房合同出资凭证还贷记录等。双方先尝试自行协商分割方案，签订书面协议。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并提交相关证据。法院会根据具体情况进行审理和判决，一般会先进行调解，调解不成再判决。在诉讼过程中，要按照法院要求按时参加庭审等程序。
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