优质问答
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法律解答房贷没还清的情况下，离婚时房产的分割需根据具体情况而定。若房产是夫妻共同财产，即使房贷未还清，也可进行分割。法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析1. 首先确定房产是否为夫妻共同财产，若一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及相应增值属于共同财产。2. 分割方式可协商，协商不成由法院判决，法院会综合考虑各种因素，保障各方合法权益。3. 对于未还清的房贷，通常视为夫妻共同债务，需共同承担。实务建议1. 收集购房合同贷款合同还款记录等相关证据，证明房产购买情况及还贷情况。2. 双方先尝试协商分割方案，可咨询专业律师获取建议。3. 若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。一般流程为立案审理判决，审理过程中需按照法院要求提供证据和参加庭审。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
