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法律解答房产仅登记一人名字，离婚时该房产的分割情况需视具体情形而定。若该房产是一方在婚前购买，且登记在其名下，一般属于其个人财产，离婚时不予分割。但若是婚后购买，即便登记在一人名下，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。法律依据民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；……。第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资奖金劳务报酬；（二）生产经营投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。核心分析对于婚前购买登记一人名下房产，因其购买行为发生在婚前，符合个人财产特征。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间所得，若无特殊约定应属共同财产。关键在于判断房产购买时间及是否有财产约定。实务建议收集房产购买时间的证据，如购房合同签订时间付款凭证等。若对房产归属有争议，可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定进行判决。诉讼中需明确主张房产为个人财产或共同财产的理由，并提供相应证据支持。
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