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按揭的房子夫妻离婚如何分割

2026.02.05婚姻家庭4人浏览

法律解答夫妻离婚时，对于按揭的房子，如果是夫妻共同财产，首先由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
核心分析
该房屋为夫妻共同财产，双方都有平等的处理权。
确定房屋归属时，需考虑购房资金来源双方贡献等因素。
关键在于证明房屋属于夫妻共同财产，如购房款支付情况贷款偿还情况等。
实务建议
收集证据如购房合同贷款合同还款记录出资凭证等。
协商解决双方先尝试自行协商分割方案。
起诉协商不成可向法院提起离婚诉讼，并提交相关证据。法院审理后会根据法律规定和证据作出判决。一般会考虑房屋的实际使用情况等因素进行分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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