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婚后父母部分出资购房离婚如何分割

2026.02.05婚姻家庭8人浏览

法律解答婚后父母部分出资购房，该出资一般认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚时，房屋一般按照夫妻共同财产进行分割。
法律依据最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为夫妻共同财产。
核心分析
法律适用逻辑婚后父母出资购房，若无明确约定，遵循夫妻共同财产的认定原则。
权利义务夫妻双方对房屋享有平等的权利和义务。
关键构成要件父母出资且无明确赠与一方的意思表示。
实务建议
收集证据保存好父母出资的转账记录购房合同等相关证据。
明确约定若父母出资时明确表示赠与一方，应签订书面协议。
协商分割夫妻双方先自行协商房屋的分割方式。
诉讼途径协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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