我的位置：首页 > 优质咨询 > 婚姻家庭 > 婚前个人全款买房离婚房产归谁

婚前个人全款买房离婚房产归谁

2026.02.04婚姻家庭6人浏览

婚前个人全款买房，离婚时房产归购房者个人所有。
1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。所以，婚前个人全款购买的房产属于购房者的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2. 具体情况：如果该房产是在婚前签订购房合同并支付全款，婚后才办理房产证，房产依然归购房者个人。因为购房行为发生在婚前，付款来源也是个人财产。
3. 证明材料：为了在离婚时明确房产归属，购房者需要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产是自己婚前全款购买。
4. 后续处理：离婚时，该房产无需进行分割，直接归购房者个人。若涉及房屋贷款等情况，婚后共同偿还贷款部分及对应的房屋增值部分，离婚时应给予另一方相应补偿。补偿数额可根据实际情况，按照相关法律规定及司法实践进行计算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“婚前个人全款买房离婚房产归谁”相关问答

要分居多长时间才能离婚

法律解答无论分居多久都不会自动离婚。离婚只有两种途径，即协议离婚和诉讼离婚。法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登... 查看更多
如果家暴离婚财产怎么分配

法律解答家暴离婚时，财产分配会倾向于保护无过错方（遭受家暴方），在分割夫妻共同财产时，可适当多分。法律依据民法典第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿（三）实施家... 查看更多
夫妻离婚2岁孩子怎么判

法律解答两周岁的子女，一般会判给母亲。法律依据民法典第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的... 查看更多
关于婚后自己买的房子是否算共同财产

法律解答婚后自己购买的房子，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。法律依据民法典第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资奖金劳务报酬；（二... 查看更多
分居几年诉讼离婚

法律解答因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。法律依据中华人民共和国民法典第一千零七十九条第三款规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或... 查看更多
去民政局离婚需要带什么材料

法律解答去民政局办理离婚登记，需要准备一系列材料。法律依据根据婚姻登记条例第十一条规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料(一)本人的户口簿身份证；(二)本人的结婚证；(三)双方当事人... 查看更多