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房屋漏水的话怎么维权

2026.02.03侵权5人浏览

如果房屋漏水，可按以下方式维权：
1. 确定漏水原因：首先要明确是房屋本身质量问题导致漏水，如防水工程不合格，还是相邻方的原因，比如楼上住户装修或使用不当造成。这是后续维权的关键基础。
2. 固定证据：对漏水情况进行拍照、录像，记录损失情况，如家具、墙面等被水浸泡损坏的照片。同时，保留与物业沟通、维修记录等相关凭证。
3. 与责任方协商：若因房屋质量问题，可联系开发商要求维修并赔偿损失；若是相邻方问题，与之沟通协商解决漏水及赔偿事宜。
4. 找物业协调：物业有责任对小区房屋进行管理和维护，可请物业介入调解，督促责任方解决问题。
5. 申请鉴定：若双方对漏水原因存在争议，可申请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，确定责任归属。
6. 提起诉讼：如协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求责任方承担维修费用、赔偿损失等。法律依据为民法典中关于相邻关系及侵权责任的相关规定，保障受损方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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