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离婚后孩子名下房产如何处理

2026.02.02婚姻家庭9人浏览

离婚后孩子名下房产的处理方式如下：
1. 房产属于孩子个人财产：孩子名下的房产是独立于父母财产之外的，离婚不涉及对该房产的分割。因为房产登记在孩子名下，从法律角度视为对孩子的赠与，其所有权归孩子。
2. 父母有监护职责：父母作为孩子的监护人，对孩子名下房产有监护职责，应保障房产的安全及合理使用。比如不能随意处置房产损害孩子利益。
3. 不得擅自处分：非为孩子利益，父母不得擅自处分房产。例如不能将房产用于抵押等损害孩子权益的行为。若因特殊情况需处置，需通过法定程序证明是为孩子利益，如为孩子治病急需资金等，并经相关部门审核同意。
4. 房产使用管理：在孩子未成年时，父母可在合理范围内管理房产的使用，如用于孩子居住、教育等合理用途。待孩子成年后，房产的管理和处置权则由孩子自行决定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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