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夫妻共有房子离婚时归谁

2026.02.02婚姻家庭7人浏览

夫妻共有房子离婚时的归属问题，需根据具体情况判断：
1. 协商一致：夫妻双方可自行协商房屋归一方所有，并签订书面协议，该协议具有法律效力。
2. 法院判决：若协商不成，法院会按以下原则判决：
照顾子女和女方权益：若子女由一方抚养，且女方生活困难等，法院会倾向于将房屋判给有利于子女成长和保障女方权益的一方。
双方贡献：考虑双方对房屋购买的出资情况、还贷贡献等。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时该房屋一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分应给另一方补偿。
过错情况：对导致离婚有过错的一方，在分配房屋时可能会少分或不分。
3. 特殊情况：
军产房：军队的房屋有特殊规定，需依军队相关政策处理。
政策性房屋：如经济适用房等，需符合相应政策条件才能确定归属。
总之，离婚时夫妻共有房屋的归属要综合多方面因素，以保障双方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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