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抵押债务移转是否需要抵押人同意呢

2026.02.02债权债务8人浏览

抵押债务移转需要抵押人同意。具体如下：
1. 法律规定：根据相关法律，债务转让未经保证人书面同意的，保证人对未经其同意转让的债务不再承担保证责任。这里虽未明确提及抵押人，但原理类似，抵押债务移转属于债务的重大变更。
2. 抵押关系本质：抵押是为保障特定债权实现而设立，抵押物的价值与特定债务紧密相连。当债务移转时，新债务人的信用状况、偿债能力等因素会影响抵押物所担保债权的实现风险。
3. 未经同意的风险：若未经抵押人同意，抵押人可能不再愿意为新债务人的债务提供抵押担保，因为新债务人情况不明。这可能导致原抵押关系的基础动摇，损害抵押人的利益。
4. 操作要点：所以，在进行抵押债务移转时，必须取得抵押人的书面同意。抵押人同意后，应重新签订抵押合同或办理相关变更登记等手续，明确新的抵押关系，确保抵押担保的有效性和稳定性，保障各方合法权益。

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