优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 当事人一方不履行认购书构成违约吗

当事人一方不履行认购书构成违约吗

2026.02.02合同纠纷7人浏览

当事人一方不履行认购书构成违约。以下为您详细说明:
1. 认购书的性质:认购书通常是双方就未来订立正式合同达成的初步约定,具有一定的合同性质。虽然可能不像正式合同那样完备,但依然对双方具有约束力。
2. 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认购书一般采用书面形式,符合合同的形式要件。
3. 违约责任:一方不履行认购书约定的义务,比如不按照约定时间签订正式合同等,就违反了双方的约定,应当承担违约责任。另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4. 赔偿范围:损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
总之,如果当事人一方不履行认购书,构成违约,另一方可以通过法律途径维护自己的合法权益。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 在4S店交了定金是否可以退,需要分情况来看: 1. 如果是因购车人自身原因不想买了: 一般情况下,定金是不能退的。根据《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债... 查看更多
  • 1. 首先,没签合同但形成事实上的租赁关系,租客不给房租跑了,房东可以起诉。根据相关法律规定,租赁关系不以书面合同为唯一依据,只要双方达成租赁合意并实际履行,租赁关系即成立。 2. 起诉时,房东需准备... 查看更多
  • 合同补充协议金额通常没有严格的限制规定。 1. 一般情况下,只要补充协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益,那么关于金额的约定就是有效的。比如双方协商一... 查看更多
  • 1. 查看合同约定: 首先查看租赁合同中对于提前解除合同的相关条款。如果合同明确约定了提前解除合同的条件、程序以及违约赔偿方式等,那么就按照合同约定来处理。例如合同约定提前解除需提前一定期限通知对方,... 查看更多
  • 租赁合同终止时,租赁方通常需履行以下义务: 1. 返还租赁物:根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。比如租赁房屋,租赁方... 查看更多
  • 合同的必备条款主要包括以下方面: 1. 当事人的名称或者姓名和住所:明确合同主体,便于确定权利义务的归属及履行地点等。比如在买卖合同中,需写清楚买卖双方的公司名称或个人姓名及地址。 2. 标的:即合同... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城