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合租可以中途退出吗

2026.02.02合同纠纷6人浏览

从法律角度来看合租属于一种合同关系。一般情况下如果没有事先约定特殊的退出条件中途退出合租可能构成违约。
核心法律关系租赁合同关系。
适用法律条文《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。
证据分析
1. 优势证据如果有书面合租协议其中关于退出的条款将是关键证据。
2. 劣势证据若没有书面协议仅有口头约定证明力相对较弱。
3. 缺失关键证据比如提前通知对方退出合租的相关记录等。
风险与策略分析
风险中途退出可能需承担违约责任如赔偿对方因此遭受的损失。
策略
协商与合租伙伴友好协商争取对方理解尽量降低赔偿金额。
调解可找第三方调解机构介入促成双方达成合理解决方案。
诉讼若协商不成对方可能起诉要求赔偿此时需积极应诉提供合理抗辩理由。
建议在退出合租前先仔细查看合租协议条款与合租伙伴坦诚沟通尽量通过协商解决以避免不必要的法律纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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