优质问答
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业主有权利查看物业合同。核心法律关系业主与物业公司存在物业服务合同关系业主作为合同一方的利益相关者有权了解合同内容。适用法律条文《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力。第九百四十条规定建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同合同期限届满前业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的前期物业服务合同终止。同时《物业管理条例》第六条规定业主在物业管理活动中享有按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务的权利。证据方面业主查看物业合同无需提供额外证据证明自身权利物业有义务提供合同供业主查阅。风险与策略分析协商业主可直接与物业沟通要求查看合同成本低、效率高利于维护良好关系。投诉若物业拒绝可向当地房地产管理部门投诉由行政部门介入督促物业提供可能引发物业不满。诉讼万不得已才诉讼耗时费力但能通过司法强制物业提供合同。具体步骤建议业主先礼貌地向物业提出查看请求若遭拒再考虑投诉或进一步法律途径。
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