优质问答
优质问答
核心法律关系及适用条文此情况属于侵权责任纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条规定饲养的动物造成他人损害的动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的可以不承担或者减轻责任。对于流浪狗若物业公司未尽到安全保障义务则需承担相应责任。 证据分析1. 优势证据若有监控拍到流浪狗伤人过程此为直接证据证明力强。小区内的巡逻记录、对流浪狗出现情况的记载等书证可辅助证明物业公司对流浪狗伤人是否有预见可能性及采取的措施。2. 劣势证据若没有监控难以直观还原伤人场景。仅有业主对物业公司提醒的主观陈述缺乏其他佐证证明力较弱。3. 关键证据缺失可能缺少物业公司对流浪狗采取驱赶等措施的有效记录无法证明其尽到管理职责。 风险与策略分析1. 风险若业主起诉物业公司可能因无法证明尽到安全保障义务而败诉需承担赔偿责任。执行方面若物业公司无足够资金可能面临执行困难。2. 策略协商解决可由物业公司与业主沟通适当补偿以息事宁人。调解需第三方介入促成双方达成赔偿协议。行政投诉较难解决根本赔偿问题。仲裁需看双方有无仲裁协议。诉讼则需充分准备证据若败诉可能承担诉讼费及赔偿款。建议物业公司加强小区安全管理保留相关措施记录与业主积极协商必要时通过调解解决纠纷避免诉讼风险。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
