优质问答
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离婚时房子的分割需依据具体情况而定。核心法律关系属于夫妻共同财产分割问题。适用法律条文根据《民法典》婚姻家庭编相关规定。若房子是夫妻婚后共同购买一般按夫妻共同财产平均分割。证据方面需提供购房合同、付款凭证、产权登记证书等书证证明房子的购买时间、出资情况等。优势与劣势若双方对房子出资贡献清晰证据充分分割相对顺利；若出资情况复杂或证据缺失可能产生争议。风险与策略分析协商优势是高效、成本低、利于维护关系；劣势是可能无法达成一致。调解由中立第三方介入提高成功率但可能需支付一定费用。诉讼能通过法律强制分割但耗时较长、成本高。具体步骤建议先确定房子性质及出资情况收集相关证据。若协商双方坦诚沟通出资及需求。调解可找专业调解机构或人民调解委员会。诉讼则需向法院提起诉讼提交诉状和证据按法院程序进行审理。例如一方婚前付首付并贷款婚后共同还贷房子登记在首付方名下婚后共同还贷部分及相应增值属共同财产离婚时首付方需对另一方进行补偿。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
