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房产抵押时土地通常随房产一并抵押。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条规定以建筑物抵押的该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的未抵押的财产视为一并抵押。从法律关系来看这属于不动产抵押范畴。房产与土地紧密相连不可分割房产的存在依赖于土地的支撑。从证据角度如果涉及房产抵押纠纷相关抵押合同、产权证书等书证是关键证据。优势在于法律明确规定房产与土地一并抵押这为抵押权人提供了保障。劣势可能在于实践中若未明确在合同中约定土地一并抵押可能引发争议。关键证据缺失可能包括未在抵押合同中清晰表述土地一并抵押的条款等。风险方面若未按规定一并抵押可能导致抵押效力存在瑕疵。策略上签订抵押合同要明确房产及土地一并抵押。解决路径可选择协商双方重新明确抵押范围；若协商不成可通过诉讼由法院依据法律规定确认抵押效力。诉讼能更有力地保障抵押权人的权益但耗时较长、成本较高。调解则较为灵活高效能快速解决纠纷避免繁琐诉讼程序。
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