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抵押合同未登记是否有效

2026.02.01债权债务8人浏览

抵押合同未登记一般是有效的。
根据相关法律规定抵押合同自成立时生效不以登记为生效要件。只要抵押合同不存在法定的无效情形如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益等那么该抵押合同就是有效的。
不过未登记会对抵押权的设立产生影响。以不动产抵押为例未经登记抵押权未设立债权人不能就抵押物优先受偿。但这并不影响抵押合同本身的效力抵押合同有效时双方仍需按照合同约定履行各自义务。
在风险方面如果抵押合同有效但抵押权未登记当债务人无法履行债务时债权人可能无法通过抵押物优先受偿存在无法实现债权的风险。解决路径上若通过协商解决双方可根据抵押合同约定协商如何实现债权；若选择诉讼法院会依据抵押合同的效力及相关事实进行裁判。建议在签订抵押合同后及时办理登记手续以保障抵押权的顺利设立维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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