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附条件的合同是指什么附条件合同有哪几类

2026.02.01综合5人浏览

附条件的合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。
附条件合同主要分为以下两类
1. 附生效条件的合同自条件成就时生效。例如甲与乙约定如果下个月甲的店铺盈利达到10万元就将店铺中的一批特定货物以优惠价格卖给乙。这里“店铺盈利达到10万元”就是生效条件只有当这个条件成就时买卖合同才生效。
2. 附解除条件的合同自条件成就时失效。比如丙与丁签订租赁合同约定若丁在租期内找到更合适的住所租赁合同即解除。“丁找到更合适的住所”就是解除条件一旦该条件成就租赁合同就失去效力。
法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为自条件成就时生效附解除条件的民事法律行为自条件成就时失效。附条件合同对于明确当事人权利义务、保障交易安全等具有重要意义能更好地适应复杂多变的交易需求。

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