优质问答
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夫妻离婚时房贷的承担需根据具体情况确定。核心法律关系这属于婚姻关系解除时对共同债务的处理问题。适用法律条文主要是《民法典》婚姻家庭编相关规定。现有证据方面需审查房屋购买合同、贷款合同等书证明确房屋产权归属、贷款金额、还款情况等。优势与劣势分析若房屋是夫妻共同财产双方都有承担房贷的义务这是优势。但如果一方经济困难承担房贷可能有压力这是劣势。关键证据缺失可能导致对房屋出资、贷款实际使用等情况认定不清。风险与策略分析协商双方可自行协商房贷承担方式优势是高效、成本低劣势是可能达不成一致。调解由第三方介入调解较为灵活但可能耗时。诉讼法院会根据具体情况判决。若房屋判归一方房贷通常也由该方承担另一方可能获得补偿。风险是时间长、成本高。具体步骤步骤建议首先查看房屋产权归属若为共同财产协商不成可起诉。法院一般会综合房屋使用情况、双方经济状况等判决。若一方能证明房贷主要用于个人经营等非家庭共同生活可争取由对方承担部分或全部房贷。
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