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婚后买的房产就是夫妻共有财产吗

2026.01.31婚姻家庭5人浏览

婚后购买的房产一般情况下属于夫妻共有财产，但存在一些特殊情况。
1. 一般情况：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买房产的资金来源通常是夫妻双方的收入，所以一般属于夫妻共有财产。比如夫妻婚后共同打工挣钱购买的房产，就是夫妻共有。
2. 特殊情况：
如果是一方用其婚前个人财产全款购买，且产权登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产。例如一方在结婚前就已经攒够钱，婚后独自出资全款买房并登记自己名字。
如果是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共有财产。比如男方父母出资买房，登记在男方名下，就属于男方个人财产。
如果双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，那么也不属于夫妻共有财产。例如夫妻签订协议约定婚后购买的某套房产归女方个人所有。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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