优质问答
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夫妻共同房产的分割方式如下：1. 协商分割：夫妻双方可以先自行协商，根据双方意愿确定房产的分配方式，如一方得房，另一方得补偿款等。这种方式尊重双方意愿，高效便捷。2. 均等分割：若无特殊情况，一般会均等分割房产。根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。均等分割体现了公平原则。3. 考虑贡献：法院会考虑双方对房产购买的贡献，包括出资情况等。比如一方婚前付了首付，婚后共同还贷，那么在分割时会适当考虑首付方的贡献，给予一定倾斜。4. 照顾子女和女方权益：若有子女，且子女随一方生活，或者女方存在生活困难等情况，分割房产时会予以照顾，以保障子女和女方的权益。5. 特殊情形处理：如果房产存在贷款未还清等特殊情况，先确定房产价值，扣除未还贷款后再进行分割。总之，夫妻共同房产的分割需综合多方面因素，以公平合理地保障双方权益。
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