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婚后离婚的房子应当如何分

2026.01.30婚姻家庭7人浏览

婚后离婚房子的分割方式如下：
1. 若房子是夫妻一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，那么该房子属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。法律依据为《民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2. 若是夫妻一方婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。一般会由双方协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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